7. Критерии и методы оценки инвестиционного проекта.

Классификация методов инвестиционных расчетов Методы инвестиционных расчетов можно классифицировать по ряду признаков. По методу учета в инвестиционных расчетах фактора времени методы делятся на следующие группы: По виду обобщающего показателя, выступающего в качестве критерия экономической эффективности инвестиций, методы инвестиционных расчетов можно подразделить на следующие группы: Кроме того, все методы инвестиционных расчетов можно разделить на две группы: Методы обоснования инвестиционных проектов в условиях неопределенности и риска. Методы определения целесообразности осуществления инвестиционного проекта в условиях полной определенности в отношении получаемого результата. Выбор метода оценки эффективности инвестиций в значительной мере зависит от целей инвестора, от особенностей рассматриваемых инвестиционных проектов и от условий их реализации.

Рентабельность инвестиций: как определить

Обсудить Редактировать статью Роль инвестиционных вложений для макроэкономической системы сложно переоценить. Они затрагивают многие сферы жизнедеятельности общества, вне зависимости от объекта инвестирования. Однако цель любого инвестора — получение экономического результата, т. Они отражают возможный объем прибыли, которую получит инвестор, и сроки окупаемости вложенных активов.

Оценка инвестиционной привлекательности Прежде чем оценивать эффективность проекта, инвесторы изучают привлекательность объекта инвестирования. Для этого используют следующие методы:

РР относится к группе недисконтированных показателей, не позволяет учесть потоков, — индекс рентабельности инвестиций (PI, Profitability Index ).

В общем случае искомой величиной является значение РР, для которого выполняется: Этот вариант всегда применяется при анализе проектов, имеющих высокую степень риска. Существенным недостатком данного показателя, как критерия привлекательности проекта, является игнорирование им положительных величин денежного потока, выходящих за пределы рассчитанного срока. Также данный метод не делает различия между проектами с одинаковым значением РР, но с различным распределением доходов в пределах рассчитанного срока.

Тем самым частично игнорируется принцип временной стоимости денег при выборе наиболее предпочтительного проекта. Чистый приведенный доход Разность между приведенной стоимостью будущего денежного потока и стоимостью первоначальных вложений называется чистым приведенным доходом проекта чистой приведенной стоимостью. Показатель отражает непосредственное увеличение капитала компании, поэтому для акционеров предприятия он является наиболее значимым. Расчет чистого приведенного дохода осуществляется по следующей формуле: В случае, когда необходимо сделать выбор из нескольких возможных проектов, предпочтение должно быть отдано проекту с большей величиной чистого приведенного дохода.

Тот же проект, реализованный при инвестировании более дешевого капитала или с меньшей требуемой доходностью, то есть с меньшим значением , может дать положительное значение чистого приведенного дохода. Необходимо иметь в виду, что показатели и могут давать противоречивые оценки при выборе наиболее предпочтительного инвестиционного проекта. Внутренняя норма доходности Универсальным инструментом сравнения эффективности различных способов вложения капитала, характеризующим доходность операции и независящим от ставки дисконтирования от стоимости вкладываемых средств является показатель внутренней нормы доходности .

Внутренняя норма доходности соответствует ставке дисконтирования, при которой текущая стоимость будущего денежного потока совпадает с величиной вложенных средств, то есть удовлетворяет равенству: При сравнении нескольких проектов, более предпочтительными являются проекты с большими значениями .

Точный расчет величины возможен только при помощи компьютера. Соответствующее допущение метода определения внутренней ставки вложение по внутренней процентной ставке , как правило, не представляется целесообразным. Поэтому метод определения внутренней нормы рентабельности без учета конкретных резервных инвестиций или другой модификации условий не следует применять для оценки абсолютной выгодности, если имеют место комплексные инвестиции и тем самым происходит процесс реинвестирования.

При этом типе инвестиций возникает также проблема существования нескольких положительных или отрицательных внутренних процентных ставок, что может привести к сложности интерпретации результатов, полученных методом определения внутренней нормы рентабельности.

Оценка экономической эффективности инвестиций в рыночных . К их числу относится Организация Экономического Сотрудничества и . На практике методы оценки эффективности инвестиций обычно делятся на две группы. б) расчет индекса рентабельности инвестиций PI =

Рентабельность инвестиций является показателем, использующим преимущественно метод начислений, служит параметром оценки инвестиционных решений корпоративного уровня и уровня локального инвестиционного проекта. Сущность показателя и основные формулы Понятийный состав показателей финансово-инвестиционных стратегий российских компаний отличается запутанностью терминологического аппарата.

Стороннему наблюдателю сложно разобраться в том, что заложено финансовым идеологом компании в набор критериев эффективности инвестиций. Это связано с тем, что финансовые директора в России, даже если и прошли школу финансового менеджмента западного уровня, не всегда руководствуются лучшими репликами показателей.

К тому же, надо честно признать, что рекомендации Минфина РФ часто усиливают путаницу из-за специфики перевода или в силу иных причин. Часто приходится наблюдать картину просто некорректного формулирования категорий, имеющую место в настоящее время.

4.6. Срок окупаемости. Индекс прибыльности

Для каждого направления капиталовложений существуют свои требования к оценке эффективности инвестиционной деятельности. Обычно используются две группы критериев, основанные на учетных и на дисконтированных оценках. К группе учетных оценок относятся такие, как срок окупаемости и коэффициент эффективности инвестиций. Срок окупаемости РВ или РР - , представляющий собой период, необходимый для возврата первоначальных инвестиций, рассчитывается как отношение суммы инвестиций к средней ожидаемой величине поступающих доходов : Такой расчет может быть целесообразен, если колебания годовых доходов незначительны относительно средней их величины.

Индекс рентабельности инвестиций. Если проект не относится к обычному виду деятельности, корреляция доходности будет низкой и в этом случае.

Ценность проекта может быть выше, чем его операционных денежных потоков, если в случае необходимости его можно досрочно прекратить. Такой анализ необходим для установления экономического срока действия проекта, который определяется как период эксплуатации проекта, максимизирующий доходы акционеров. Анализ инвестиционных проектов в условиях инфляции Учет влияния инфляции при анализе инвестиционных проектов осуществляется: Корректировка на индекс инфляции ставки дисконта производится по формуле: Учитывая, что темп инфляции сложно предсказать, иногда этим фактором можно пренебречь, т.

Анализ инвестиционных проектов в условиях риска При анализе инвестиционных проектов рассматривают три вида рисков: Единичный риск проекта — это риск, который проект имел бы, если бы являлся единственным активом фирмы и акционеры фирмы были бы держателями только одного пакета акций. Единичный риск измеряется колеблемостью ожидаемой доходности актива. Наклон линий на графике показывает, насколько чувствителен к изменению переменной.

Для анализа чувствительности идеально подходят компьютерные модели в среде электронных таблиц. Этот недостаток преодолевается использованием метода анализа сценариев.

Характеристики финансовых потоков

Комментарии Основное понятие и формула рентабельности инвестиций Даже начинающий предприниматель знает, что цель инвестиций заключается в поиске эффективной ячейки для размещения, которая впоследствии принесла бы значительную прибыль. Именно коэффициент рентабельности является главным параметром, который характеризует уровень продуктивности капиталовложений. Из этого следует, что эффективность инвестиций представляет собой финансовый показатель, который дает возможность установить прибыльность или убыточность осуществленного инвестирования.

Многие профессионалы для определения прибыльности вложений используют другое определение, которое звучит так: Для составления формулы расчета существуют определенные сокращения — коэффициент инвестиционной рентабельности отражается как . Данная аббревиатура довольно часто встречается в различных графиках и расчетах аналитиков.

группа показателей, характеризующих финансовое состояние индекс доходности инвестиций (ИД) - отношение суммы элементов . зависящую от отрасли, к которой относится проект, и региона, в котором он реализуется.

Сегодня всё известные способы анализа эффективности инвестиций делятся на семь больших групп. Чистая приведенная стоимость проекта . Срок окупаемости первоначальных инвестиций РР. Период окупаемости первоначальных инвестиций, рассчитанный с учетом дисконтирования денежных потоков . Коэффициент рентабельности инвестиций . Чистая приведенная стоимость проекта Так как основная миссия большего количества денежных вложений — это максимальная прибыль с каждого инвестированного рубля, основным индексом, имеющим значение для инвесторов, является чистая приведённая стоимость проекта.

Этот момент позволяет вкладчику понять, на какую безусловную сумму денежных средств за весь период существования проекта он может рассчитывать. Для анализа данного фактора нужно знать источники и величины потоков денежных средств и как они будут меняться на этапах запуска проекта и его реализации. Если же вложения растянуты на период более одного года, то это уже процесс. Денежные притоки на инвестируемый объект в виде денежных поступлений рассчитываются так: — инвестиции за весь жизненный цикл проекта; — денежные поступления за весь жизненный цикл проекта; — жизненный цикл инвестиций.

Индекс рентабельности: формула, преимущества и недостатки показателя

Общая характеристика методов оценки эффективности инвестиционного проекта Методы анализа экономической эффективности инвестиций, основанные на дисконтированных оценках Методы анализа эффективности инвестиций, основанные на учетных оценках 1. Методы анализа эффективности инвестиций используются для решения одной из следующих задач: Эффективность проекта характеризуется системой показателей, отражающих соотношение затрат и результатов применительно к интересам его участников.

Операции наращения капитала используются для нахождения стоимости капитала в будущем. Наращение капитала производится с использованием двух схем:

Индекс рентабельности инвестиций; Формула; Пример; Преимущества и . К первой группе относятся критерии: чистая приведенная.

Критерии и методы оценки инвестиционных проектов. Состоятельность проектов В основе процесса принятия управленческих решений инвестиционного характера лежит оценка и сравнение объема предполагаемых инвестиций и будущих денежных поступлений. Общая логика анализа с использованием формализованных критериев в принципе достаточно очевидна - необходимо сравнивать величину требуемых инвестиций с прогнозируемыми доходами.

Критерии, используемые в анализе инвестиционной деятельности, можно подразделить на две группы в зависимости от того, учитывается или нет временной параметр: К первой группе относятся критерии: Ко второй группе относятся критерии: Рассмотрим ключевые идеи, лежащие в основе методов оценки инвестиционных проектов, использующих данные критерии.

Финансовая математика, часть 20. Индекс доходности (PI)